5月31日 ,克而瑞地产研究中心发布2025年1-5月中国房地产企业销售TOP100排行榜的报告。
报告显示,从全口径销售金额来看,今年前5个月 ,保利发展(600048.SH)以1161.1亿元的销售额排名第一,紧随其后的为中海地产(中国海外发展,00688.HK)和华润置地(01109.HK) ,销售额分别为903.8亿元和868.5亿元 。在前十名中仅有滨江集团(002244.SZ)一家民营房企,销售额约433.6亿元,排名第九。
报告称,5月楼市整体延续企稳走势 ,新房供给显著回落,但成交环比4月基本持平,累计同比保持正增 ,项目开盘去化率延续前期高位震荡,京沪深等热点恒热;二手房成交增长动能显著放缓,一线韧性相对较强 ,二三线分化加剧。
预判6月,克而瑞认为,房企年中冲刺将至 、营销预期加码 ,供给结构优化下适销对路楼盘入市,预期带动成交总量延续稳步复苏走势、环比持增,同比持平去年或小幅微降 ,延续弱修复态势 。核心一二线城市中,热点城市沪深杭蓉等供给约束愈发明显,供应基本进入“空窗期”,客观上限制了成交放量 ,不过因适销对路楼盘入市,短期内市场热度有望延续。郑州、天津 、南京等经历了前期深度调整,短期内市场有止跌企稳态势 ,后续成交有望延续稳中有增的弱复苏走势;还有部分弱二线城市诸如济南、青岛、南宁等短期内高库存问题难解,整体去化难言乐观。
(文章来源:澎湃新闻)
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